- 5 minutos do centro da cidade;

- Posição Solar Frente Norte (melhor);

- Topografia Plana na Parte Alta (Não há necessidade de gastos com aterro ou detonação de rochas);

- Único terreno de esquina disponível no bairro;

- Único Terreno do bairro com vista permanente para área de preservação do Vale Dourado (proibido construção em frente ao terreno);

- Vista permanente para o futuro Parque Municipal de Preservação Ambiental das Matas e Nascentes do Vale Dourado (+ de 3mil hectares); 

- Bairro possui um único acesso, garantindo a segurança, pois somente os moradores estarão em circulação no local;

- Terrenos com valorização em ascensão, por conta do alto padrão das construções e pouca quantidade de lotes disponíveis;